■前提
■事実
■当事者
当事者間で争いがないか，各項末尾に記載の証拠及び弁論の全趣 旨によって明らかに認められる。
） (1) 当事者 3 ア原告Ａ（昭和３１年８月２５日生）とＣ子（昭和３７年２月１５日生） は夫婦であり，原告Ｂ（昭和４年３月３０日生）は，Ｃ子の父である。
原 告らは，平成６年７月３日，別紙物件目録２記載の建物（以下「原告居 宅」という。
）を新築した（共有持分は，原告Ａが６分の５，原告Ｂが６ 分の１）。
以来，原告らは，本件建物で，原告Ｂの妻Ｄ子（昭和８年１１ 月２５日生），Ｃ子，原告Ａ・Ｃ子間の長男（昭和６３年１２月３日生） 及び二男（平成２年９月１３日生）と共に居住している。
また，原告Ａは， 原告居宅で，事務機器の卸売業（パソコンのシステム開発等）を営んでい る。
（甲３，２４，３０） イ被告は，葬祭請負業を目的として昭和５９年１２月１日に設立された株 式会社である。
被告は，平成１６年４月３０日，別紙物件目録１の(1)記 載の土地（以下「被告土地」という。
）を購入し，平成１７年９月２日， 被告土地上に，同目録１の( 2 )記載の建物（以下「本件ホール」とい う。
）を新築し，これを「葬儀会館Ｅホール」と名付け，同年１０月から， 葬儀場としての利用を始めた（以下「本件葬儀場」という。
）。
(2) 原告居宅及び本件ホール付近の状況 ア原告居宅の敷地は，京阪宇治線甲駅の南東約５００メートルに位置し， 東側で南北に通じる市道乙線（以下「南北市道」という。
）に面している。
原告居宅よりも北側では，南北市道の西側は住宅地であって主として戸建 て住宅が建ち並んでいるが，東側は，丙大学の施設等が存在して，宅地開 発はなされていない。
原告居宅よりも南側では，南北市道の両側が宅地開 発されていて，戸建て住宅が建ち並んでいる。
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（甲４，乙１５） イ被告土地は，原告居宅から南北市道を隔てた東側にあり，被告がこれを 購入する前は茶畑であった。
平成１７年２月までに，市道戊線（以下「東 西市道」という。
）が供用開始されたが，東西市道は，南北市道の原告方 の北側付近を起点として東側へ伸びており，両市道によってＴ字型の交差 4 点（以下「本件交差点」という。
）が形成されている。
被告土地は，北側 で東西市道，西側で南北市道に接する角地である。
被告土地の南側には， ５階建てマンション（以下「南側マンション」という。
）が存在する。
（甲４，乙１５） ウ南北市道及び東西市道は，いずれも片側１車線の道路であるが，本件交 差点手前では右折車線が設けられ，３車線となっている。
南北市道の幅員 は，原告居宅付近で，両側歩道を含めて，１５．３メートルである。
（甲 ３５，乙１２の２，乙１６の２，弁論の全趣旨） エ原告居宅敷地及び被告土地は，いずれも都市計画法上の第一種住居地域 に指定されている。
なお，第一種住居地域とは，住居の環境を保護するた め定める地域であるが（都市計画法９条５項），床面積が３０００平方メ ートルまでの店舗，事務所，ホテル等を建築することは可能である。
（建 築基準法４８条５項） オ原告居宅は，南北市道の歩道と接する境界からほとんど余地なく建てら れており，玄関は，南北市道に面した東側に設けられている。
原告居宅の １階にはリビング・ダイニング，居室及び店舗部分が，２階には東側に２ 室（以下「２階北東居室」，「２階南東居室」という。
），西側に２室， 合計４室の居室があるが，２階北東居室及び２階南東居室には，いずれも 東側に出窓が設けられており，各居室の間にある階段ホールにも東側に窓 が設けられている。
また，２階の南端には，ベランダが設けられている。